Modelo de Ação de reintegração de posse cumulada com despejo por falta de pagamento, com pedido de tutela de urgência, em face de ocupação indevida e inadimplemento contratual, com fundamento no CPC/2015 e CCB/2002
Publicado em: 14/08/2025 Direito CivilProcesso CivilDireito Imobiliário
Modelo de petição inicial para ação de reintegração de posse cumulada com despejo por falta de pagamento, proposta por pessoa idosa proprietária de imóvel, contra ocupante que não cumpriu promessa de compra e venda, invadiu e realizou reformas sem autorização, caracterizando esbulho e posse injusta. O documento fundamenta-se nos artigos do Código Civil (arts. 1.196, 1.210, 421, 422, 475, 389, 395, 1.216, 1.220) e do Código de Processo Civil (arts. 53, 300, 327, 334, 335, 344, 346, 369, 370, 371, 536, 537, 560, 561, 562, 563), além da Lei do Inquilinato (Lei 8.245/1991, art. 9º, III e art. 59, §1º, VII) e Estatuto do Idoso ( Lei 10.741/2003). Requer liminar para reintegração de posse e despejo, multa diária, condenação em aluguéis/taxa de ocupação, indenização por perdas e danos, indeferimento de direito de retenção por benfeitorias, prioridade na tramitação e justiça gratuita, com previsão de reforço policial e arrombamento se necessário. O modelo inclui qualificação das partes, descrição dos fatos, fundamentos jurídicos, pedidos detalhados, valor da causa, documentos anexos e requerimentos finais.
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