
Modelo de Alegações finais por memoriais do espólio do réu em ação de rescisão contratual de compra e venda de lote, com pedido de suspensão do processo, habilitação dos herdeiros e aplicação dos princípios do CDC e d...
Publicado em: 08/08/2025 Direito CivilProcesso CivilDireito do ConsumidorModelo de alegações finais por memoriais apresentado pela advogada do espólio do réu falecido em ação de rescisão contratual ajuizada por inadimplemento na compra e venda de lote. Contém pedidos preliminares de comunicação do óbito, juntada da certidão de óbito, suspensão do processo (CPC/2015, art. 313, I), substituição processual pelo espólio ou habilitação dos herdeiros (CPC/2015, art. 110), e requer nulidade de atos praticados sem representação válida. No mérito, defende a improcedência dos pedidos ou, subsidiariamente, a modulação dos efeitos da rescisão com retenção moderada (10% a 20%) sobre valores pagos, vedação de cláusulas abusivas (CDC, art. 51), devolução corrigida e com juros a partir do trânsito em julgado, e afastamento da taxa de fruição para lote não edificado, fundamentando-se no Código Civil (arts. 421, 421-A, 422 e 475), no Código de Defesa do Consumidor e na Lei 13.786/2018. Inclui análise de jurisprudência relevante e requer distribuição proporcional de custas e honorários em caso de sucumbência recíproca.
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