Jurisprudência Selecionada

Doc. LEGJUR 103.2110.5016.5200

1 - 2TACSP Locação residencial. Despejo. Insuficiência de pagamento. Plano governamental que congelou e extinguiu o indexador utilizado. Aplicação da lei e de novo índice aos contratos em curso. Considerações sobre o Juízo de eqüidade diante da inflação e da correção monetária. Aluguéis pagos corretamente. Improcedência. Lei 7.730/1989, art. 14 e Lei 7.730/1989, art. 15. Lei 7.801/89, art. 6º. (Cita doutrina).

Inviável a pretensão de repotenciar alugueres no período de congelamento, exigindo locativos que infringem tal vedação normativa. Descabido, também, lançar mão do Juízo de eqüidade, fundado em enriquecimento sem causa, se outro indexador foi criado para ser aplicado à situação, corrigindo, mal ou bem, a distorção criada.... ()

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