Jurisprudência Selecionada

1 - TJMG AGRAVO DE INSTRUMENTO - EMBARGOS DE TERCEIROS - TUTELA DE URGÊNCIA - PENHORA DE ÁREA COMUM DE CONDOMÍNIO - ART. 1.331, §2º, DO CÓDIGO CIVIL - INDISPONIBILIDADE - USUCAPIÃO - NECESSIDADE DE PROVA ROBUSTA - INCLUSÃO DE TODOS OS PROPRIETÁRIOS - REQUISITOS DO CPC, art. 300 NÃO PREENCHIDOS - PERIGO DE DANO NÃO CONFIGURADO.

Nos termos do CPC, art. 300, a tutela de urgência será concedida quando houver elementos que evidenciem a probabilidade do direito e o perigo de dano ou o risco de resultado útil do processo. O reconhecimento da usucapião extraordinária demanda comprovação robusta e inequívoca da posse contínua, pacífica e com animus domini, nos termos do CCB, art. 1.238. A inclusão de todos os proprietários de unidades autônomas em lide que envolva área comum de condomínio é imprescindível para garantir o contraditório e a ampla defesa, evitando decisões prejudiciais a terceiros. A ausência de urgência, considerando o decurso de quase 10 anos desde o ato constritivo e a ausência de atos que evidenciem dano irreparável iminente, afasta o perigo de dano necessário à concessão da tutela provisória.... (Continua)