contrato diferido
Jurisprudência Selecionada

1 - STJ Compromisso de compra e venda. Promessa de compra e venda de bem declarado território indígena antes do cumprimento de obrigação a cargo do vendedor. Teoria da imprevisão. Contrato diferido não caracterizado. CCB/2002, art. 248 e CCB/2002, art. 478.

«3.- Constituído território indígena por decreto governamental publicado após celebração de promessa de compra e venda, sobre a qual pendia, como ônus do vendedor, a comprovação de trânsito em julgado de ação de usucapião, resolve-se o contrato, por motivo de força maior, independentemente de responsabilidade das partes, não se caracterizando o caso como contrato diferido, nem incidindo a teoria da imprevisão, pois, sobrevindo a inalienabilidade antes do implemento da condição a cargo do vendedor, nem mesmo chegou a celebrar-se o contrato principal de compra e venda. 4.- Preliminar de nulidade rejeitada e Recurso Especial provido.... (Continua)

2 - STJ Compromisso de compra e venda. Promessa de compra e venda de bem declarado território indígena antes do cumprimento de obrigação a cargo do vendedor. Teoria da imprevisão. Contrato diferido não caracterizado. Considerações do Min. Sidnei Beneti sobre o tema. CCB/2002, art. 248 e CCB/2002, art. 478.

«... 5.- No mérito, destacando-se que jamais houve a transmissão da posse à Ré, ora Recorrente, volte-se à síntese inicial: ... (Continua)

3 - TJRJ AGRAVO DE INSTRUMENTO. DIREITO CIVIL. AÇÃO DE REVISÃO DE CONTRATO. FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO. PAGAMENTO DIFERIDO NO TEMPO. PRESTAÇÕES MENSAIS. PRESCRIÇÃO. TERMO INICIAL. VENCIMENTO DA ÚLTIMA PARCELA. PRESCRIÇÃO. INOCORRÊNCIA. DESPROVIMENTO DO RECURSO. 1.

Interposição de recurso contra decisão singular que, nos autos da ação de revisão de contrato de financiamento imobiliário, que rejeitou a alegação de prescrição. 2. O contrato de financiamento celebrado entre as partes, não instituiu obrigação de trato sucessivo, mas obrigação única, cujo cumprimento foi diferido do tempo, por meio de parcelas mensais. 3. Apenas com o vencimento da última parcela, é que se encerra o prazo para cumprimento integral da obrigação assumida no contrato, motivo pelo qual, é a partir deste momento que se inicia o prazo prescricional. 4. Vencendo a última parcela em 01/09/2014 e ajuizada a ação no ano de 2007, evidente a inocorrência de consumação do prazo prescricional. 5. Desprovimento do recurso.... (Continua)

4 - TJSP Contrato. Contrato de concessão onerosa de uso de jazigo. Circunstância em que configurada relação de consumo. Situação na qual o contrato tem trato diferido no tempo para sujeitar-se à Lei nova sem que ocorra qualquer conflito com a norma de sobredireito do CF/88, art. 5º, XXXVI. Lei 8.078/90. Aplicação. Necessidade. Agravo retido não conhecido, recurso de apelação provido em parte.

5 - STJ Tributário. Recurso especial. Legalidade da incidência do imposto de renda sobre a importância percebida pelo contribuinte a título de «benefício diferido por desligamento, por ocasião da rescisão do contrato de trabalho. Acórdão recorrido em desconformidade com a jurisprudência dominante do STJ. Provimento do recurso.

6 - STJ Tributário. Imposto de renda. Demissão sem justa causa. Benefício diferido por desligamento. Natureza remuneratória. Precedentes do STJ. CTN, art. 43. Alcance.

«Prevaleceu na Seção de Direito Público desta Corte o entendimento de que as verbas recebidas por liberalidade do empregador em decorrência da rescisão do contrato de trabalho têm natureza remuneratória, erigindo em acréscimo patrimonial passível de tributação pelo Imposto de Renda, na forma do CTN, art. 43. Precedente: EREsp 775.701/SP, Relator para o acórdão o Min. Luiz Fux, DJU de 01º/08/06.... (Continua)

7 - TJSP Processual. Ação de rescisão de contrato cumulada com cobrança e indenização por danos materiais. Insurgência do autor contra decisão que indeferiu medida de urgência inaudita altera parte.

8 - TJSP Processual. Ação de rescisão de contrato cumulada com indenização por danos materiais e morais. Insurgência da autora contra decisão que indeferiu medida de urgência inaudita altera parte.

9 - TJSP Processual. Ação de rescisão de contrato cumulada com restituição de quantias pagas. Insurgência da autora contra decisão que indeferiu medida de urgência inaudita altera parte.

10 - STJ Processual civil e tributário. Procedimento administrativo de controle de regularidade da inscrição no cnpj. Possibilidade de decretação acautelatória da suspensão do registro. Contraditório diferido. Questões relevantes. Ausência de fundamentação. Omissão configurada.

«1. Controverte-se o acórdão que reconheceu a possibilidade de a Receita Federal do Brasil declarar a inaptidão da inscrição no CNPJ de empresa que não comprovou a origem, a disponibilidade e a efetiva transferência dos recursos empregados em operações de comércio exterior, com base no Lei 9.430/1996, art. 81, mas que anulou a decretação da suspensão da sua inscrição no referido cadastro (CNPJ), em razão de esta ter ocorrido antes do contraditório, o que violaria o disposto na CF/88, art. 5º, IV, dada a impossibilidade de antecipar os efeitos definitivos de eventual decisão pelo cancelamento do CNPJ. ... (Continua)

11 - TJSP Processual. Compra e venda de veículo. Ação de rescisão de contrato cumulada com indenização por danos materiais e morais. Insurgência dos autores contra decisão que indeferiu medida de urgência inaudita altera parte.

12 - TJRJ AGRAVO DE INSTRUMENTO. AÇÃO DE BUSCA E APREENSÃO. DECISÃO QUE INDEFERE PEDIDO LIMINAR. INCONFORMISMO DA PARTE AUTORA. CONTRADITÓRIO DIFERIDO. POSSIBILIDADE. TEMA 1040/STJ. TEMA 1132/STJ. NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL VÁLIDA. MORA CONSTITUÍDA.

Decisão agravada que indeferiu a liminar sob o fundamento de que a concessão inaudita altera pars só é admissível em casos de emergência, impondo-se a observância do contraditório e da ampla defesa. A notificação extrajudicial encaminhada ao endereço fornecido pelo próprio devedor no contrato é válida para fins de constituição em mora, ainda que recebida por terceiro (Decreto-lei 911/1969, art. 2º, § 2º e Tema 1132). O STJ, ao julgar o REsp. Acórdão/STJ, sob a sistemática dos recursos repetitivos (Tema 1040), consolidou o entendimento de que, comprovada a mora, o deferimento da liminar de busca e apreensão é impositivo, sem afronta aos princípios do contraditório e da ampla defesa. O contraditório prévio ao deferimento da liminar não é exigido, pois a legislação especial estabelece um procedimento célere, garantindo ao devedor a possibilidade de defesa e purgação da mora em momento posterior. Requisitos para o deferimento da liminar atendidos, ainda que a notificação tenha sido recebida por terceiro no endereço constante do contrato, conforme entendimento firmado no Tema 1132/STJ. Mora constituída. Reforma da decisão agravada para deferir a liminar de busca e apreensão. RECURSO PROVIDO.... (Continua)

13 - TJSP Processual. Compra e venda de bem móvel. Ação de rescisão de contrato cumulada com indenização por danos materiais e morais. Insurgência contra decisão que indeferiu pedido de antecipação dos efeitos da tutela.

14 - TJSP DIREITO DO CONSUMIDOR - PROMESSA DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL - Aquisição de unidade habitacional pelo valor de R$ 196.080,50 - Empréstimo efetuado junto à Caixa Econômica Federal, sendo pactuado o pagamento da taxa de evolução de obra - Atraso na entrega do imóvel que exoneraria o autor desse encargo - Entrega das chaves no mês de março de 2017, fato que não ocorreria caso houvesse débito em aberto (fls. 43) - Pagamento do valor de R$ 3.000,00 com vistas ao custeio da documentação do imóvel, que, na realidade, gerou um gasto de R$ 1.580,15 - Negativação do nome do autor, pela ré, em razão de um débito no valor de R$ 1.193,41, referente aos juros/taxa de evolução de obra do mês 11/2016 (fls. 47) - Encargo que foi devido pelo autor, porém, até o mês 10/2016, conforme reconhecido pela Caixa Econômica Federal (fls. 51) - Pleito atinente (i) à declaração de inexistência do débito referente aos juros/taxa de evolução de obra do mês 11/2016 no importe de R$ 1.306,66 (fls. 53); (ii) ao pagamento de indenização por danos morais no valor de R$ 10.450,00; (iii) à devolução da quantia de R$ 1.419,85, retida indevidamente pela ré quanto à documentação do imóvel - Tese defensiva de que a taxa de evolução de obra do mês 11/2016 é devida, não havendo falar-se na existência de danos morais ou na devolução da quantia de 1.419,85, que será usada para fazer frente àquele débito (compensação) - Sentença de procedência dos pedidos iniciais (fls. 135/139) - Insurgência recursal insuficiente à modificação do entendimento exarado pelo Juízo a quo - Prazo para a entrega da unidade imobiliária (trinta meses com tolerância de cento e oitenta dias) que deve fluir a partir de 28.10.2013 (fls. 31), e não somente após a assinatura do contrato junto à Caixa Econômica Federal - Impossibilidade de se condicionar o referido prazo a evento futuro e incerto - Nulidade parcial da cláusula 7ª (fls. 26) bem reconhecida pelo magistrado de piso, sendo vedado ao fornecedor deixar de estipular prazo para o cumprimento da obrigação - Conclusão da obra, portanto, que deveria ocorrer no mês 10/2016, em consonância, aliás, com o contrato de financiamento - Atraso na entrega da obra reconhecido - Inexigibilidade da taxa de evolução de obra referente ao mês 11/2016 - Descabimento da inclusão do nome do autor no rol dos inadimplentes, bem como da alegada compensação do crédito relativo aos gastos com a documentação do imóvel - Correta fixação dos danos extrapatrimoniais, que atende à dupla finalidade da indenização (compensatória e punitiva), mostrando-se razoável ante o poder econômico da ré e a falha na prestação do serviço - Sentença mantida por seus próprios fundamentos - Recurso improvido.

15 - TJSP Contrato de arrendamento de estabelecimento hospitalar. Tutela cautelar antecedente a procedimento arbitral destinada a suspender os efeitos do contrato quanto à gestão do estabelecimento pelos demandados. Revogação. Descabimento. Decisão bem fundamentada e que apontou o fato de os requeridos não terem dado cumprimento ao contrato no tocante a aporte financeiro e custeio de encargos fiscais e trabalhistas. Requisitos reclamados pelo CPC, art. 300 atendidos. Medida confirmada pela Corte ao ensejo de recurso interposto por litisconsorte. Inexigibilidade de previamente àquela medida ser citado o agravante. Hipótese de contraditório diferido, como ocorre com todas as medidas judiciais concedidas «inaudita altera parte". Presença de cláusula compromissória que não impede o manejo de ação judicial para a obtenção de medida cautelar ou de urgência. Recurso improvido.

16 - STJ Processual civil. Civil. Recurso especial manejado sob a égide do CPC/2015. Ação de cobrança de cobertura securitária com pedido indenizatório. Ausência de prequestionamento de parte das alegações. Súmula 211/STJ. Proposta de seguro que estipula prazo diferido para o início da vigência do contrato. Apólice vinculada à proposta que aponta para outro termo a quo de vigência do seguro. Interpretação favorável ao consumidor. CDC, art. 54. Recurso especial provido.

«1 - Aplica-se o CPC/2015 a este julgamento ante os termos no Enunciado Administrativo 3/STJ, aprovado pelo Plenário do STJ na sessão de 9/3/2016: Aos recursos interpostos com fundamento no CPC/2015 (relativos a decisões publicadas a partir de 18 de março de 2016) serão exigidos os requisitos de admissibilidade recursal na forma do CPC/2015. ... (Continua)

17 - TJSP Voto * Cartão de crédito - compra cancelada no Marcado Livre - tutela provisória deferida para suspensão de futuras cobranças pelo cartão de crédito - sentença parcialmente procedente para declarar a inexigibilidade do débito- cartão de crédito que aduz não ser legítimo para figurar no polo passivo bem como que a declaração de inexigibilidade é equivocada porque houve o cancelamento administrativo posterior à propositura da ação. Sentença mantida - Recurso Desprovido.

18 - TJSP Agravo de Instrumento. Ação cautelar de arresto de bens c./c. indenizatória. Contrato de investimento. Decisão agravada que indeferiu a concessão de «tutela de urgência cautelar para o bloqueio de ativos financeiros, bem como para a comunicação de indisponibilidade de outros bens de propriedade dos requeridos". Pleito recursal que merece prosperar. Indícios significativos de prática de «pirâmide financeira ou fraude de viés semelhante, além de sério risco de dilapidação patrimonial. Contraditório diferido. Presença dos pressupostos legais do CPC, art. 300. Inexistência de perigo de irreversibilidade da medida implementada. Decisão reformada. RECURSO PROVIDO

19 - TJSP Agravo de Instrumento - Obrigação de fazer - Contrato administrativo - Fornecimento de medicamentos e insumos farmacêuticos, médico-hospitalares, odontológicos e em geral/correlatos - Concessão de tutela de urgência para que a empresa/ré cumpra integralmente o objeto contratado - Descumprimento da medida - Majoração da multa diária - Cabimento - Apresentação de novas ordens de pagamento - Alegação de aditamento da petição inicial, sem consentimento - Não ocorrência - Inexistência de «decisão surpresa - Exegese do disposto no art. 9º, parágrafo único, I, do CPC - Possibilidade do exercício do contraditório diferido - Demais questões sobre a culpa pelo descumprimento contratual que deverão ser objeto do contraditório na demanda de origem- Recurso não provido

20 - TJSP Processual. Arguição de nulidade da audiência de instrução. Recurso diferido do autor, nos termos do CPC, art. 1.009, § 1º, na verdade contra a manifestação judicial que determinou a realização de prova oral. Inadmissibilidade. Decisão que se limitou a dar cumprimento a v. acórdão que anulara a primeira sentença proferida nos autos, com determinação de retorno dos autos à origem justamente para a produção da prova testemunhal. Falta de interesse. Recurso diferido não conhecido.