desapropriacao espolio
Jurisprudência Selecionada

1 - STJ Desapropriação. Dúvida fundada. Decreto-lei 3.365/41, art. 34. Impugnação feita por herdeiro contra levantamento pretendido pelo espólio a que integra.

«Milita em favor do espólio que ostenta título registrado no cartório imobiliário competente a presunção de que tem o domínio do bem desapropriado. O levantamento do «quantum apurado na desapropriação deve ser feito pelo espólio devendo o herdeiro disputar o seu quinhão na ação de inventário.... (Continua)

2 - TJSP AGRAVO DE INSTRUMENTO.

Desapropriação por interesse social. Decisão que indeferiu o ingresso do agravante no feito, na qualidade de espólio do expropriado. Ingresso espontâneo do espólio, que alega ser proprietário do imóvel desapropriado. Em diversas oportunidades surgiram discussões acerca da propriedade da área desapropriada e, até o presente momento, há uma ação de usucapião em andamento. Não há oposição da expropriante, nos autos de origem, acerca da inclusão do agravante no polo passivo da demanda. Desta forma, diante da comprovação da qualidade de Espólio de Noemia Cunha Correa nos autos, deve o expropriante incluir o agravante no polo passivo da ação, ao lado dos demais expropriados, devendo ser ressaltado que a teor do parágrafo único do Decreto-lei 3.365/1941, art. 34, fica vedado o levantamento pelo agravante de qualquer valor depositado nos autos, diante de intensa discussão sobre a propriedade. Decisão reformada em parte. Recurso parcialmente provido.... (Continua)

3 - TJSP DESAPROPRIAÇÃO

Pretensão do agravante de suspensão da decisão que determinou a exclusão de Ricardo Hellmeister dos autos - Decisão mantida - O Espólio de Maria Luiza Camargo de Almeida e o Espólio de Roberto Machado de Almeida manifestaram-se a fls. 1.591/1.595, para informar que Ricardo de Arruda Hellmeister não é parte nos autos, nem detentor do direito de indenização fixado pela r. sentença, pois não é proprietário do imóvel desapropriado, nem patrono dos espólios expropriados - A representante do órgão do Ministério Público, por sua vez, não se opôs ao pedido de exclusão do advogado (fls. 1.618) - E, de acordo com o juízo a quo, a discussão acerca da titularidade dos honorários é questão estranha a estes autos, devendo ser objeto de feito próprio de livre distribuição. ... (Continua)

4 - TJSP DIREITO CIVIL. AGRAVO DE INSTRUMENTO. DESAPROPRIAÇÃO. RECURSO IMPROVIDO.

Caso em Exame ... (Continua)

5 - STJ Desapropriação direta. Inventário. Legitimidade do espólio do «de cujus para levantamento do «quantum indenizatório. Oposição ao levantamento pelo expropriante. Violação ao Decreto-lei 3.365/1941, art. 34. Ocorrência. Ausência de interesse. Oposição somente admissível por terceiro, na hipótese que menciona.

«Ao espólio assiste o direito ao levantamento do valor depositado a título de indenização pelo bem expropriado, para que, posteriormente, nos autos do inventário, se proceda a partilha em favor dos herdeiros. Admite-se a oposição do levantamento apenas por terceiros possuidores de outro título suficiente para demonstrar que há incerteza quanto ao domínio do bem desapropriado pelo expropriado.... (Continua)

6 - STJ Desapropriação direta. Inventário. Legitimidade do espólio do «de cujus para levantamento do «quantum indenizatório. Oposição ao levantamento pelo expropriante. Violação ao Decreto-lei 3.365/1941, art. 34. Ocorrência. Ausência de interesse. Oposição somente admissível por terceiro, na hipótese que menciona.

«Ao espólio assiste o direito ao levantamento do valor depositado a título de indenização pelo bem expropriado, para que, posteriormente, nos autos do inventário, se proceda a partilha em favor dos herdeiros. Admite-se a oposição do levantamento apenas por terceiros possuidores de outro título suficiente para demonstrar que há incerteza quanto ao domínio do bem desapropriado pelo expropriado.... (Continua)

7 - STJ Processual civil e administrativo. Agravo interno no recurso especial. Execução de sentença em ação de desapropriação. Ilegitimidade ativa da herdeira. Existência de sobrepartilha. A preferência à substituição é do espólio, havendo a habilitação dos herdeiros em caso de inexistência de patrimônio sujeito à abertura de inventário. Agravo interno do particular a que se nega provimento.

1 - Esta egrégia Corte Superior firmou entendimento segundo o qual a substituição pode ocorrer alternativamente pelo espólio ou pelos seus sucessores. Entende-se que será dada preferência à substituição pelo espólio, havendo a habilitação dos herdeiros em caso de inexistência de patrimônio sujeito à abertura de inventário (REsp. 1.803.787/PR, Rel. Min. HERMAN BENJAMIN, DJe 1o.7.2019; AgRg na ExeMS 115/DF, Rel. Min. LUIZ FUX, DJe 14.8.2009). ... (Continua)

8 - STJ Administrativo. Desapropriação. Direito de propriedade. Alegação de dúvida fundada. Inexistência. Sobrestamento do pagamento do valor da indenização. Impossibilidade. Fase de cumprimento da sentença. Reprodução em recurso especial de questões decididas em fases anteriores do processo e em ação declaratória. Coisa julgada. Súmula 7. Ausência do cotejo analítico da divergência jurisprudencial.

«1 - A parte recorrente apresenta Recurso Especial em fase de cumprimento da sentença, com o objetivo de desconstituir coisa julgada produzida nos autos para obstar o recebimento dos valores remanescentes objeto da desapropriação por parte do proprietário. ... (Continua)

9 - TJMG DIREITO ADMINISTRATIVO E PROCESSUAL CIVIL. APELAÇÃO CÍVEL. AÇÃO DE DESAPROPRIAÇÃO. AUSÊNCIA DE DOCUMENTO INDISPENSÁVEL E FALECIMENTO DA PARTE RÉ. INTIMAÇÃO PARA SANEAMENTO DAS IRREGULARIDADES. INÉRCIA DA PARTE AUTORA. INDEFERIMENTO DA INICIAL. EXTINÇÃO DO PROCESSO SEM RESOLUÇÃO DO MÉRITO. MANUTENÇÃO. RECURSO DESPROVIDO.

Apelação interposta contra sentença que extinguiu a ação de desapropriação ajuizada pelo Estado de Minas Gerais, em razão da inércia do ente estatal quanto à intimação para apresentar a documentação referente ao imóvel a ser desapropriado e para promover a regularização do polo passivo da demanda após o óbito da parte ré. ... (Continua)

10 - TJSC Desapropriação indireta. Inventário e partilha. Cessão de direitos hereditários sobre áreas de terra, por escritura pública a terceiro. Indenização, proveniente de desapropriação indireta de parte dos imóveis, depositada em nome do espólio. Impossibilidade de os herdeiros pretenderem a sobrepartilha. Quantia pertencente ao cessionário.

11 - TJPR Direito processual civil. Agravo de Instrumento. Execução invertida e obrigação de apresentação de cálculos pela Fazenda Pública. Agravo de Instrumento provido, cassando a execução invertida determinada pela decisão agravada.

I. Caso em exame1. Agravo de Instrumento interposto pelo MUNICÍPIO DE SÃO JOSÉ DOS PINHAIS contra decisão que determinou a apresentação de cálculos na modalidade de execução invertida em processo de desapropriação, onde o ESPÓLIO ... (Continua)

12 - TJRJ Apelação Cível. Pretensão de anulação do ato administrativo de desapropriação e de recebimento de indenização por esta. Sentença que julgou extinto o processo, sem resolução do mérito, em razão da inexist6encia de condição da ação (ilegitimidade ativa). Ausência de prova de serem os autores efetivamente proprietários do imóvel desapropriado. Propriedade de bens imóveis que se transfere através do registro. Imóvel objeto da lide registrado em nome de Estephania da Cunha Galvão. Quanto ao recebimento de indenização, esta questão tem que ser aventada no Juízo Orfanalógico, em que tramita o Espólio de Estephania, posto que o depósito lá se encontra. Ilegitimidade dos autores para ocupar o polo ativo da relação processual, pois não são proprietários do imóvel. Sentença que se prestigia. Recurso desprovido.

13 - TJPR EMENTA

a) Observa-se que os Autores Populares ajuizaram a Ação Popular para anular os supostos atos ilícitos e lesivos ao patrimônio público, sob os fundamentos de que os valores pagos pela COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO DE SÃO JOSÉ DOS PINHAIS (CODEP) aos Requeridos eram superiores àquele de mercado do bem, causando danos ao erário, bem como que os atos administrativos praticados visando a desapropriação violaram os princípios da legalidade, da impessoalidade e da moralidade administrativa. ... (Continua)

14 - TJPR EMENTA

a) Observa-se que os Autores Populares ajuizaram a Ação Popular para anular os supostos atos ilícitos e lesivos ao patrimônio público, sob os fundamentos de que os valores pagos pela COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO DE SÃO JOSÉ DOS PINHAIS (CODEP) aos Requeridos eram superiores àquele de mercado do bem, causando danos ao erário, bem como que os atos administrativos praticados visando a desapropriação violaram os princípios da legalidade, da impessoalidade e da moralidade administrativa. ... (Continua)

15 - TJPR EMENTA

a) Observa-se que os Autores Populares ajuizaram a Ação Popular para anular os supostos atos ilícitos e lesivos ao patrimônio público, sob os fundamentos de que os valores pagos pela COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO DE SÃO JOSÉ DOS PINHAIS (CODEP) aos Requeridos eram superiores àquele de mercado do bem, causando danos ao erário, bem como que os atos administrativos praticados visando a desapropriação violaram os princípios da legalidade, da impessoalidade e da moralidade administrativa. ... (Continua)

16 - TJMG DIREITO CIVIL E PROCESSUAL CIVIL. AGRAVO DE INSTRUMENTO. AÇÃO DE DESAPROPRIAÇÃO. DISCUSSÃO SOBRE A PROPRIEDADE DA ÁREA EXPROPRIADA. EXCLUSÃO DAS AGRAVANTES DO POLO PASSIVO. EXPEDIÇÃO DE ALVARÁ PARA LEVANTAMENTO DE INDENIZAÇÃO. EXISTÊNCIA DE SOBREPOSIÇÃO PARCIAL ENTRE IMÓVEIS. NECESSIDADE DE DILAÇÃO PROBATÓRIA. MANUTENÇÃO DAS AGRAVANTES NO POLO PASSIVO. PARCIAL PROVIMENTO.

Agravo de Instrumento interposto contra decisão que, nos autos da Ação de Desapropriação, determinou a exclusão das agravantes do polo passivo da lide e a liberação integral do valor da indenização em favor do Espólio de Arnaldo Gonçalves de Oliveira. As agravantes sustentam que são proprietárias do imóvel de matrícula 41.570, sobre o qual incide a desapropriação, e alegam que a exclusão do polo passivo e a liberação integral dos valores são indevidas, uma vez que a sobreposição com o imóvel de matrícula 40.410, pertencente ao espólio, não abrange a totalidade da área desapropriada. ... (Continua)

17 - STJ Competência. Ação de desapropriação. Bem de espólio. Foro competente. Decreto-lei 3.565/41, art. 11. CPC/1973, art. 95 e CPC/1973, art. 96.

«Nas ações de desapropriação, o foro competente é o da situação do imóvel, ainda que o inventário dos bens do autor da herança corra no foro do domicílio deste. Conflito conhecido para declarar competente o Juízo de Direito da Comarca de Mar de Espanha-MG, suscitado.... (Continua)

18 - TAPR Usucapião extraordinário. Desapropriação do imóvel. Espólio autor e herdeiros que alegam posse pretérita, ininterrupta, por mais de vinte anos e com ânimo de dono. Prova. Prescrição aquisitiva consumada antes do decreto expropriatório. Procedência. (Com precedente).

19 - TJSP APELAÇÃO.

Desapropriação. Cumprimento de sentença. Iniciado pelo espólio. Admitida a substituição do espólio pelos herdeiros. Questão já decidida. CPC, art. 505 e CPC, art. 507. Advogado do espólio representava uma herdeira e indicou causídicos que representavam os demais, para intimação, não realizada. Ingresso posterior de quatro herdeiros. Cabimento. Procuração atualizada e substabelecimento sem reservas. Embargos de declaração rejeitados. Recurso interposto por um herdeiro, que aproveita aos demais. CPC/2015, art. 1005. Deve o juízo determinar a intimação do herdeiro faltante, na pessoa da sua advogada. Extinção do incidente que cumpre afastar. Recurso provido... (Continua)

20 - TJRJ AGRAVO DE INSTRUMENTO. PROCESSUAL CIVIL. AÇÃO DESAPROPRIAÇÃO EM FASE DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA. HABILITAÇÃO DIRETA DE HERDEIRO. AUSÊNCIA DE ELEMENTOS MÍNIMOS ACERCA DA LEGITIMIDADE DO QUINHÃO HEREDITÁRIO PRETENDIDO. DESCABIMENTO.

Decisão agravada que, diante da complexa cadeia sucessória e da ausência de comprovação da legitimidade do quinhão hereditário pretendido, indeferiu o pedido, mas, no entanto, ressalvou a possibilidade de realizar a partilha do crédito nos próprios autos, com vistas a encerrar a fase executiva, desde que haja prévia oitiva e concordância das Fazendas Públicas. Sucessão processual que, como regra, em razão do falecimento da parte, pode se dar por meio do seu espólio, herdeiros ou sucessores, consoante preceituam as regras insertas nos arts. 110, 688 e 778, § 1º, II, do CPC. É firme a jurisprudência do STJ no sentido de que, existindo bens a inventariar, a habilitação deve ser realizada, preferencialmente, pelo espólio, representado por seu inventariante. Cadeia sucessória, no caso em tela, extremamente complexa, já que os proprietários originários do imóvel desapropriado, quando da distribuição da demanda, em 1968, já eram falecidos, motivo pelo qual passaram a integrar a lide os seus 7 (sete) filhos. Agravante que reconhece em suas razões que faz parte da 4ª geração de herdeiros e que são inúmeros os legitimados ao recebimento da herança. Fundada dúvida acerca do correto quinhão hereditário pretendido pelo agravante. Decisão que não se revela teratológica, contrária à lei ou à prova dos autos. Aplicação da Súmula 59 deste Tribunal. RECURSO CONHECIDO, AO QUAL SE NEGA PROVIMENTO.... (Continua)