Modelo de Contrato de Divórcio Consensual entre A. J. dos S. e M. F. de S. L. com Partilha de Imóvel único, renúncia de meação e responsabilidades conforme CF/88, art. 226 e CCB/2002, art. 421 a CCB/2002, art. 480
Publicado em: 05/08/2025 Processo Civil FamiliaContrato de Divórcio Consensual c/c Partilha de Bens
Preâmbulo
Pelo presente instrumento particular, de um lado A. J. dos S., brasileiro, estado civil, profissão, portador do RG nº ______ e CPF nº ______, residente e domiciliado à ______, doravante denominado REQUERENTE; e, de outro lado, M. F. de S. L., brasileira, estado civil, profissão, portadora do RG nº ______ e CPF nº ______, residente e domiciliada à ______, doravante denominada REQUERIDA; ambas as partes em pleno gozo de suas faculdades legais e assistidos por seus advogados, resolvem, de comum acordo, celebrar o presente Contrato de Divórcio Consensual cumulada com Partilha de Bens, nos termos das cláusulas e condições seguintes.
Narrativa Introdutória e Escopo
Considerando que as partes encontram-se separadas de fato desde o ano de 2006 e possuem 3 (três) filhos, todos atualmente maiores e capazes; reconhecendo que o único bem a partilhar é o imóvel localizado à ______, registrado sob a matrícula nº ______ do RGI, o qual vem sendo ocupado exclusivamente por M. F. de S. L. desde a separação de fato, as partes, em observância aos princípios constitucionais e legais aplicáveis, notadamente os previstos na CF/88, art. 226, ao CCB/2002, art. 421 a CCB/2002, art. 480, e à legislação infraconstitucional correlata, ajustam livremente as condições de dissolução do vínculo conjugal e partilha de bens, de modo a atender a função social do contrato, o princípio da boa-fé objetiva, da equidade e da cooperação.
1. Objeto
O presente instrumento tem por objeto a formalização do divórcio consensual entre as partes e a partilha do imóvel de propriedade comum, com a definição dos direitos, obrigações e responsabilidades relativas à transferência da titularidade e à assunção dos encargos incidentes sobre o referido bem.
2. Fundamentação Legal e Princípios Gerais
O presente contrato pauta-se na CF/88, art. 226, que assegura a dissolubilidade do casamento civil; nos CCB/2002, art. 421 a CCB/2002, art. 480, que consagram o princípio da liberdade contratual (CCB/2002, art. 421), a função social do contrato e a boa-fé objetiva (CCB/2002, art. 422).
Ainda, são observados os princípios da autonomia da vontade, da equidade, da cooperação e da prevenção de litígios.
3. Partilha de Bens
- Imóvel: As partes reconhecem que o bem imóvel situado à ______, matrícula nº ______ do RGI, constitui o único bem a ser partilhado.
- Posse e Ocupação: Reconhecem as partes que M. F. de S. L. ocupa o imóvel com exclusividade desde a separação de fato, em 2006.
- Renúncia à Meação: A. J. dos S. declara, de forma livre e consciente, que abre mão, integral e irrevogavelmente, de sua cota parte de 50% sobre o imóvel acima descrito, transferindo à M. F. de S. L. a totalidade dos direitos possessórios e de propriedade.
- Dívidas Vinculadas: A renúncia a que se refere a alínea anterior abrange expressamente todos os encargos e dívidas incidentes sobre o imóvel, incluindo, mas não se limitando, a débitos de IPTU e laudêmio, cabendo exclusivamente à M. F. de S. L. a responsabilidade por sua integral quitação, bem como por eventuais ônus incidentes até a data da efetiva transferência de titularidade perante o RGI.
- Custos de Averbação: Todos os custos, taxas, emolumentos e despesas necessárias à averbação da transferência da titularidade do imóvel junto ao RGI correrão por conta exclusiva da M. F. de S. L..
4. Alternativa de Alienação Judicial
- ...
Para ter acesso a íntegra dessa peça processual Adquira um dos planos de acesso do site, ou caso você já esteja cadastrado ou já adquiriu seu plano clique em entrar no topo da pagina:
Todos os modelos de documentos do site Legjur são de uso exclusivo do assinante. É expressamente proibida a reprodução, distribuição ou comercialização destes modelos sem a autorização prévia e por escrito da Legjur.