Modelo de Escritura Pública Declaratória de Negócio Jurídico entre Partes para Produção de Efeitos Judiciais com Fundamentação no CCB e CPC

Publicado em: 20/05/2025 AdvogadoCivelProcesso Civil
Modelo de escritura pública declaratória que formaliza e reconhece um negócio jurídico entre partes, garantindo validade, eficácia e exequibilidade para fins judiciais, com base nos artigos do Código Civil, Código de Processo Civil e Constituição Federal. Inclui cláusulas sobre direitos, obrigações, rescisão, foro competente e princípios contratuais aplicáveis.

Escritura Pública Declaratória de Negócio Jurídico para Fins Judiciais

Instrumento Público Extrajudicial

Princípios Gerais Aplicáveis:
  • Princípio da Liberdade Contratual (CCB/2002, art. 421)
  • Função Social do Contrato (CCB/2002, art. 421)
  • Boa-fé Objetiva (CCB/2002, art. 422)
  • Equilíbrio Contratual, Lealdade e Cooperação

Preâmbulo

Ao(s) ___ dia(s) do mês de ___ do ano de ___, neste Cartório de Notas, situado à ___, nesta cidade de ___, compareceram como partes:
Outorgante(s) e Declarante(s):
1. A. J. dos S., brasileiro, estado civil ___, profissão ___, portador do RG nº ___ e CPF nº ___, residente e domiciliado à ___;
2. M. F. de S. L., brasileira, estado civil ___, profissão ___, portadora do RG nº ___ e CPF nº ___, residente e domiciliada à ___;
(Outros, se houver, seguir o mesmo padrão de abreviação)
Os comparecentes são reconhecidos por mim, Tabelião, como os legítimos interessados no presente ato, de acordo com os documentos apresentados.

Objeto da Escritura Pública Declaratória

O presente instrumento tem por objeto a declaração formal, expressa e inequívoca de negócio jurídico realizado entre as partes acima identificadas, visando a sua produção de efeitos jurídicos perante terceiros e especialmente para fins judiciais, nos termos do CCB/2002, art. 104 e seguintes, e do CPC/2015, art. 381, § 5º. 
O negócio jurídico declarado refere-se a: [DESCREVER O NEGÓCIO JURÍDICO DE MANEIRA CLARA E DETALHADA, EXEMPLO: "Compromisso de compra e venda do imóvel localizado à Rua ___, nº ___, bairro ___, nesta cidade, registrado sob a matrícula nº ___ do Cartório de Registro de Imóveis ___"].

Direitos e Obrigações das Partes

As partes, de comum acordo, declaram que:
a) Celebraram, em data de ___, o negócio jurídico acima especificado;
b) Reconhecem a plena validade, eficácia e exequibilidade do negócio jurídico, nos termos do CCB/2002, art. 421 a CCB/2002, art. 480; 
c) Comprometem-se a observar a boa-fé objetiva, a cooperação mútua e a lealdade, nos termos do CCB/2002, art. 422;
d) Declaram que não há vícios de consentimento, dolo, coação ou simulação, não havendo prejuízo à ordem pública, aos bons costumes ou à função social do contrato (CCB/2002, art. 421);
e) Se comprometem a cumprir, integralmente, todas as obrigações assumidas no negócio jurídico ora declarado.

Cláusulas Gerais

1. Esta escritura pública declaratória tem fé pública e constitui documento hábil para instrução de processos judiciais e administrativos, conforme o CPC/2015, art. 381, § 5º. 
2. O presente instrumento não substitui, sendo complementar, a formalização de escrituras de transmissão ou cessão de direitos reais, quando exigidas por legislação específica.
3. As partes declaram ciência de que a presente declaração não afasta eventual necessidade de homologação judicial ou registro perante órgãos competentes, nos casos previstos em lei.

...


Para ter acesso a íntegra dessa peça processual Adquira um dos planos de acesso do site, ou caso você já esteja cadastrado ou já adquiriu seu plano clique em entrar no topo da pagina:


Copyright LEGJUR
Todos os modelos de documentos do site Legjur são de uso exclusivo do assinante. É expressamente proibida a reprodução, distribuição ou comercialização destes modelos sem a autorização prévia e por escrito da Legjur.
Informações complementares

Simulação de Voto

I. Relatório

Trata-se de análise judicial acerca da Escritura Pública Declaratória de Negócio Jurídico para Fins Judiciais, instrumento público extrajudicial firmado pelas partes A. J. dos S. e M. F. de S. L., em que se declara, formal e expressamente, a celebração de negócio jurídico, supostamente válido, eficaz e dotado de requisitos legais, com o objetivo de produzir efeitos jurídicos perante terceiros e, especialmente, para fins judiciais.

A demanda está instruída com a mencionada escritura notarial, na qual as partes afirmam a regularidade do negócio celebrado, a observância da boa-fé objetiva, da função social do contrato e a inexistência de vícios de consentimento, além de outros requisitos legais.

Requere-se, ao fim, o reconhecimento da validade e eficácia do negócio jurídico declarado, para que produza seus efeitos legais.

II. Fundamentação

2.1. Competência e admissibilidade

De início, verifica-se que o pedido é apto à apreciação judicial e encontra-se instruído com documento público dotado de fé pública, em conformidade com o CPC/2015, art. 381, § 5º e CCB/2002, art. 104 e seguintes.

2.2. Análise dos requisitos do negócio jurídico

CCB/2002, art. 104 exige, para a validade do negócio jurídico: agente capaz, objeto lícito, possível, determinado ou determinável, e forma prescrita ou não defesa em lei. A escritura em tela foi firmada por partes identificadas e capazes, conforme reconhecido pelo Tabelião, e versa sobre objeto lícito e determinado, não havendo qualquer indício de vício de consentimento, conforme declaração expressa das partes.

O instrumento também observa o princípio da liberdade contratual e da função social do contrato (CCB/2002, art. 421), bem como a boa-fé objetiva (CCB/2002, art. 422), princípios expressamente declarados na própria escritura.

2.3. Eficácia e exequibilidade do instrumento

Nos termos do CPC/2015, art. 381, § 5º, a escritura pública declaratória constitui documento apto a instruir processos judiciais, possuindo presunção de veracidade quanto aos fatos nela relatados, salvo prova em contrário.

Ademais, a CF/88, art. 5º, incisos II, XXXV e XXXVI, assegura a legalidade, o acesso ao Judiciário para tutela de direitos e a proteção dos atos jurídicos perfeitos.

2.4. Observância do devido processo legal (CF/88, art. 93, IX)

Ressalte-se que a fundamentação detalhada do presente voto atende ao comando da CF/88, art. 93, IX, que exige do julgador a devida motivação das decisões, garantido o contraditório e a ampla defesa às partes eventualmente interessadas.

2.5. Ausência de vícios e rescisão

Não há nos autos qualquer elemento que indique a existência de vício insanável, dolo, coação, simulação ou fraude, tampouco afronta à ordem pública ou aos bons costumes, requisitos estes analisados nos termos do CCB/2002, art. 421 e confirmados pelas declarações das partes.

Quanto à possibilidade de rescisão, a escritura prevê hipóteses específicas, em conformidade com o CCB/2002, art. 472 a CCB/2002, art. 480.

III. Dispositivo

Ante o exposto, com fundamento na CF/88, art. 93, IX, CF/88, art. 5º, incisos II, XXXV e XXXVI, CCB/2002, art. 104, CCB/2002, art. 421 a CCB/2002, art. 480 e CPC/2015, art. 381, § 5º, JULGO PROCEDENTE o pedido, para:

  • Reconhecer a validade e a eficácia da Escritura Pública Declaratória de Negócio Jurídico firmada entre as partes A. J. dos S. e M. F. de S. L., conferindo-lhe plenos efeitos jurídicos, para fins judiciais e administrativos;
  • Determinar que a presente decisão sirva de título judicial para os fins legais, ressalvada a necessidade de homologação ou registro perante órgão competente, quando exigido em legislação específica;
  • Fica ressalvada às partes a faculdade de buscar eventual rescisão ou revisão do negócio, nos termos da lei, caso sobrevenham fatos supervenientes ou se comprovem vícios não detectados nesta análise.

Considerando a ausência de impugnação ou recurso tempestivo, determino o trânsito em julgado e o arquivamento dos autos, cumpridas as determinações acima.

Publique-se. Registre-se. Intimem-se.

Local e Data: ___, ___ de ___ de 20__
Juiz de Direito: Dr(a). Nome Abreviado

Observações:
  • Esta simulação de voto não substitui orientação jurídica no caso concreto.
  • Os dados fictícios ou abreviados devem ser preenchidos conforme o processo real.
  • O magistrado poderá aditar ou retificar a decisão diante de novos elementos nos autos.

solicite seu modelo personalizado

Solicite Seu Modelo de Peça Processual Personalizado!

Sabemos que cada processo é único e merece um modelo de peça processual que reflita suas especificidades. Por isso, oferecemos a criação de modelos de peças processuais personalizados, partindo de um modelo básico adaptável às suas exigências. Com nosso serviço, você tem a segurança de que sua documentação jurídica será profissional e ajustada ao seu caso concreto. Para solicitar seu modelo personalizado, basta clicar no link abaixo e nos contar sobre as particularidades do seu caso. Estamos comprometidos em fornecer a você uma peça processual que seja a base sólida para o seu sucesso jurídico. Solicite aqui

Você está prestes a dar um passo crucial para aperfeiçoar a sua prática jurídica! Bem-vindo ao LegJur, seu recurso confiável para o universo do Direito.

Ao adquirir a assinatura do nosso site, você obtém acesso a um repositório completo de modelos de petição. Preparados por especialistas jurídicos com vasta experiência na área, nossos modelos abrangem uma ampla gama de situações legais, permitindo que você tenha uma base sólida para elaborar suas próprias petições, economizando tempo e garantindo a excelência técnica.

Mas a LegJur oferece muito mais do que isso! Com a sua assinatura, você também terá acesso a uma biblioteca abrangente de eBooks jurídicos, conteúdo atualizado de legislação, jurisprudência cuidadosamente selecionada, artigos jurídicos de alto nível e provas anteriores do Exame da Ordem. É tudo o que você precisa para se manter atualizado e preparado na sua carreira jurídica.

Na LegJur, temos o objetivo de fornecer as ferramentas essenciais para estudantes e profissionais do Direito. Quer você esteja se preparando para um processo, estudando para um concurso ou apenas buscando expandir seu conhecimento jurídico, a LegJur é a sua parceira confiável.

Investir na assinatura LegJur é investir na sua carreira, no seu futuro e no seu sucesso. Junte-se a nós e veja por que a LegJur é uma ferramenta indispensável no mundo jurídico.

Clique agora para fazer a sua assinatura e revolucione a maneira como você lida com o Direito. LegJur: seu parceiro para uma carreira jurídica brilhante.

Assine já e tenha acesso imediato a todo o conteúdo
Veja aqui o que o legjur pode lhe oferecer

Assinatura Mensal

Assine o LegJur e desfrute de acesso ilimitado a um vasto acervo de informações e recursos jurídicos! Cancele a qualquer hora.

R$ 29,90

À vista

1 mês

Acesse o LegJur por 1 mês e desfrute de acesso ilimitado a um vasto acervo de informações e recursos jurídicos!

R$ 39,90

Parcele em até 3x sem juros

3 meses

Equilave a R$ 39,96 por mês

Acesse o LegJur por 3 meses e desfrute de acesso ilimitado a um vasto acervo de informações e recursos jurídicos!

R$ 119,90

Parcele em até 6x sem juros

6 meses

Equilave a R$ 32,48 por mês

Acesse o LegJur por 6 meses e desfrute de acesso ilimitado a um vasto acervo de informações e recursos jurídicos!

R$ 194,90

Parcele em até 6x sem juros

12 meses + 2 meses de Brinde

Equilave a R$ 24,90 por mês

Acesse o LegJur por 1 ano e desfrute de acesso ilimitado a um vasto acervo de informações e recursos jurídicos!

R$ 349,90

Parcele em até 10x sem juros

A cópia de conteúdo desta área está desabilitada, para copiar o conteúdo você deve ser assinante do site.