Jurisprudência Selecionada

1 - TJSP AGRAVO DE INSTRUMENTO. EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL. PENHORA DE IMÓVEL. POSSIBILIDADE. AUSÊNCIA DE COMPROVAÇÃO DE VALOR IRRISÓRIO.

Cuida-se de recurso de agravo de instrumento tirado de decisão que manteve a constrição do bem imóvel de matrícula 3.131 do 2º CRI de Catanduva. O imóvel de matrícula 3.131 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Catanduva foi avaliado no valor de R$ 990.000,00 e verificou-se que há outros credores com penhoras anteriores e preferenciais averbadas na matrícula do referido imóvel. Porém, a expropriação de seus bens não é condicionada ao concurso de credores existente e caberá a eles insurgirem-se quanto a tal fato, vez que ao agravante falta interesse para tanto (art. 18, CPC). E ainda que o valor do imóvel não seja suficiente para satisfazer a totalidade do crédito executado, a execução deve prosseguir no interesse do exequente, que pode preferir a execução de parte do crédito ante a ausência de outros bens penhoráveis. Incide o CPC, art. 797. No mais, não houve comprovação pela parte executada de que o valor da arrematação não irá refletir benefício econômico ao agravado ou seja irrisório. ... (Continua)