Jurisprudência Selecionada

1 - TJMG APELAÇÃO CÍVEL - AÇÃO INDENIZATÓRIA - PROMESSA DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL - OUTORGA DE ESCRITURA PÚBLICA - ATRASO INJUSTIFICADO - MORA CARACTERIZADA - CLAÚSULA PENAL POR INADIMPLEMENTO - INVERSÃO - POSSIBILIDADE - PERDA DE UMA CHANCE NÃO VERIFICADA - DANOS MORAIS CONFIGURADOS - QUANTUM - CRITÉRIO BIFÁSICO.

Segundo a orientação do STJ, é possível a inversão de cláusula penal redigida em favor de apenas uma das partes nos contratos bilaterais, onerosos e comutativos, para além da hipótese de atraso na entrega de imóvel consagrada no Tema 971. ... (Continua)