Direito Imobiliário

Obrigação de Escriturar imóvel adquirido. - 2 Comentários

aviladvocacia
Delegado de Polícia

Escreveu em 30/05/2018 04:05

Como cobrar judicialmente alguém a respeito da obrigação de escriturar imóvel adquirido por meio de contrato de compra e venda???

Notice: Undefined index: id_usuario in /home/legjur/public_html/forum/index.php on line 369
Responder

wania
Estudante de Direito

Escreveu em 28/08/2018 02:08

Boa tarde,

Trata-se de um contrato de compra e venda pelo qual se convenciona, q o promitente vendedor outorga a escritura definitiva de compra e venda quando o recebimento total do preço. Desta forma pode o comprador exigir do vendedor a outorga da escritura definitiva de compra e venda, conforme o disposto no contrato preliminar. PDE SER POR MEIO DE UMA AÇÃO DE OBRIGAÇÃO DE FAZER , NA QUAL O VENDEDOR É CHAMADO A OUTORGAR A ESCRITURA OU POR MEIO DE REQUERER AO JUIZ DEPOIS DE PROVADO A QUITAÇÃO DO IMÓVEL A ADJUDICAÇÃO COMPULSÓRIA, QUE SERIA A SENTENÇA A SER LEVADA A CARTÓRIO PARA SUBSTITUIR O VENDEDOR E TER FORÇA DE OUTORGAR A ESCRITURA.

BOA SORTE,

WANIA(ESPECIALISTA EM DIREITO IMOBILIÁRIO) w.soaressadv@yahoo.com

Notice: Undefined index: id_usuario in /home/legjur/public_html/forum/index.php on line 421
Responder

Gustavo Falcão
Delegado de Polícia

Escreveu em 25/04/2019 05:04

Se o estipula que o comprador deve registrar o imóvel, este tem o prazo de 30 (trinta) dias após a assinatura para regularizar.

Se o comprador não assim o fizer o vendedor pode comparecer ao Cartório de Imóveis, com a cópia do e solicitar a transferência, pagando com os custos e cobrando judicialmente o ressarcimento dos valores.

Notice: Undefined index: id_usuario in /home/legjur/public_html/forum/index.php on line 421
Responder

Já sou cadastrado

Sou um novo usuário

Veja as vantagens de ser cliente LEGJUR.

Conteúdo selecionado
Legislação, Jurisprudência e Súmulas integradas
Exclusivo e atualizado regularmente
Contém o essencial para qualquer profissional do direito
Acesso Total ás íntegras da Jurisprudência
Veja planos e preços de Acesso Total

Cadastre-se e assine já

Conteúdo gratuito para demonstração

A Constituição Federal/88 e o Novo Código de Processo Civil (2015) estão liberados para demonstração. Assim você poderá conhecer e experimentar a LEGISLAÇÃO DIGITAL. O cliente pode ter acesso a base de dados aonde tiver acesso a internet. É muito mais fácil levar consigo um NoteBook ou NetBook do que livros. A nossa LEGISLAÇÃO DIGITAL também foi produzida para uso em ambientes coletivos como Cursinhos, Faculdades, Universidades, aeroportos, uma vez que a internet via rádio está se popularizando. Ela é muito importante para quem tem computador Portátil com essa tecnologia não precisa mais carregar pesados livros.

Consulte a CF/88

Consulte o CPC/2015

Agora com links para Jurisprudência em seus artigos

Responsabilidade civil. Embargos de divergência. Lanchonete. Roubo em estacionamento gratuito, externo e de livre acesso. Emprego de arma de fogo. Caso fortuito externo. Súmula 130/STJ. Inaplicabilidade. Risco estranho à natureza do serviço prestado. Ausência de legítima expectativa de segurança. Recurso especial. Considerações da Minª. Maria Isabel Gallotti sobre o tema. CCB/2002, art. 186. CCB/2002, art. 393. CCB/1916, art. 1.058.
Doação. Ação de nulidade de escritura pública. Doação remuneratória. Impossibilidade de disposição, a esse título, da totalidade do patrimônio ou de parte que afronte à legítima dos herdeiros necessários. Julgamento fora do pedido. Inocorrência. Observância dos limites traçados pela causa de pedir e pelos pedidos. Reconhecimento incidental e de ofício de causa de nulidade do negócio não arguida. Possibilidade. Respeito ao contraditório, à ampla defesa e ao direito à prova. Doação remuneratória. Respeito aos limites de disposição delineados pelo legislador. Impossibilidade de disposição, a esse título, da totalidade do patrimônio ou de parte que afronte à legítima dos herdeiros necessários. Dissídio jurisprudencial. Ausência de cotejo analítico. Civil. Processual civil. Considerações da Minª. Nancy Andrighi sobre o tema. CPC/1973, art. 460. CCB/1916, art. 1.175. CCB/1916, art. 1.176. CCB/1916, art. 1.576. CCB/1916, art. 1.721. CCB/1916, art. 1.790, parágrafo único. CCB/2002, art. 548. CCB/2002, art. 549. CCB/2002, art. 2.011.
Marca. Prazo prescricional. Propriedade industrial. Ação de nulidade de marca. Negativa de prestação jurisdicional. Não ocorrência. Prescrição. Prazo quinquenal. Recurso especial. Considerações da Minª. Nancy Andrighi sobre o tema. Lei 9.279/1996, art. 124, VI. Lei 9.279/1996, art. 174. Lei 9.784/1999, art. 54. Convenção da União de Paris (promulgada no Brasil pelo Decreto 75.572/1975).
Lei 13.839, de 04/06/2019 Administrativo. Altera a Lei 11.346, de 15/09/2006, art. 4º para prever, no conceito de segurança alimentar e nutricional, a ampliação das condições de acesso aos alimentos por meio das medidas que mitiguem o risco de escassez de água potável, bem como a formação de estoques reguladores e estratégicos de alimentos.
Lei 13.838, de 04/06/2019 Registro público. Altera a Lei 6.015, de 31/12/1973, art. 176 (Lei de Registros Públicos - LRP), para dispensar a anuência dos confrontantes na averbação do georreferenciamento de imóvel rural.
Lei 13.836, de 04/06/2019 Violência doméstica. Acrescenta dispositivo a Lei 11.340, de 7/08/2006, art. 12 para tornar obrigatória a informação sobre a condição de pessoa com deficiência da mulher vítima de agressão doméstica ou familiar.
Lei 13.834, de 04/06/2019 Eleitoral. Altera a Lei 4.737, de 15/07/1965 - Código Eleitoral, para tipificar o crime de denunciação caluniosa com finalidade eleitoral.
Lei 13.840, de 05/06/2019 Administrativo. Tóxicos. Entorpecentes. Drogas. Altera a Lei 1.343, de 23/08/2006, a Lei 7.560, de 19/12/1986, a Lei 9.250, de 26/12/1995, a Lei 9.532, de 10/12/1997, a Lei 8.981, de 20/01/1995, a Lei 8.315, de 23/12/1991, a Lei 8.706, de 14/09/1993, a Lei 8.069, de 13/07/1990, a Lei 9.394, de 20/12/1996, e a Lei 9.503, de 23/09/1997, o Decreto-lei 4.048, de 22/01/1942, Decreto-lei 8.621, de 10/01/1946, e Decreto-lei 5.452, de 01/05/1943, para dispor sobre o Sistema Nacional de Políticas Públicas sobre Drogas e as condições de atenção aos usuários ou dependentes de drogas e para tratar do financiamento das políticas sobre drogas.
Lei 13.835, de 04/06/2019 (Vigência em 02/12/2019). Administrativo. Civil. Altera a Lei 10.098, de 19/12/2000 (Estabelece normas gerais e critérios básicos para a promoção da acessibilidade das pessoas portadoras de deficiência ou com mobilidade reduzida), para assegurar às pessoas com deficiência visual o direito de receber cartões de crédito e de movimentação de contas bancárias com as informações vertidas em caracteres de identificação tátil em braile.
Lei 13.832, de 04/06/2019 (Conversão da Medida Provisória 859/2018, de 26/11/2018). Administrativo. Altera a Lei 8.036, de 11/05/1990, que dispõe sobre o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), para viabilizar a aplicação de recursos do Fundo em operações de crédito destinadas às entidades hospitalares filantrópicas, bem como a instituições que atuam no campo para pessoas com deficiência, sem fins lucrativos, que participem de forma complementar do Sistema Único de Saúde - SUS.

Categorias

Direito Imobiliário

Obrigação de Escriturar imóvel adquirido. - 2 Comentários

Já sou cadastrado

Sou um novo usuário

Aguarde Carregando

Categorias

Direito Imobiliário

Obrigação de Escriturar imóvel adquirido. - 2 Comentários

Já sou cadastrado

Sou um novo usuário

Aguarde Carregando

LEGJUR.COM - Atualizações

Últimos Alertas

Responsabilidade civil. Embargos de divergência. Lanchonete. Roubo em estacionamento gratuito, externo e de livre acesso. Emprego de arma de fogo. Caso fortuito externo.

Doação. Ação de nulidade de escritura pública. Doação remuneratória. Impossibilidade de disposição, a esse título, da totalidade do patrimônio ou de parte que afronte à legítima dos herdeiros necessários.

Marca. Prazo prescricional. Propriedade industrial. Ação de nulidade de marca.

Lei 13.839, de 04/06/2019

Lei 13.838, de 04/06/2019

Lei 13.836, de 04/06/2019

Lei 13.834, de 04/06/2019

Lei 13.840, de 05/06/2019

Lei 13.835, de 04/06/2019

Lei 13.832, de 04/06/2019

APROVEITE A PROMOÇÃOAdquira pacote anual por R$ 219,90 e ganhe + 2 meses de Brinde, parcele em até 6x sem juros no cartão de créditoAdquira aqui

Conteúdo gratuito para demonstração

APROVEITE A PROMOÇÃO
Adquira pacote anual por R$ 219,90 e ganhe + 2 meses de Brinde, parcele em até 6x sem juros no cartão de crédito
Adquira aqui