1 - STJAgravo interno no recurso especial. Processual civil. Promessa de compra e venda de imóvel. Contrato anterior à Lei 13.786/2018. Rescisão. Desistência imotivada do comprador. Direito de retenção. Percentual. Alteração. Reexame de provas. Inviabilidade. Súmula 7/STJ.