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execucao de alugueis
Jurisprudência Selecionada
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2012 - Doc. LEGJUR 144.7244.0025.1600
1 - TJSP. Execução por título extrajudicial. Ação de cobrança de aluguéis e encargos. Embargos à execução. Aluguéis devidos até a efetiva entrega das chaves ou imissão na posse. Ratificação da sentença. Aplicação do artigo 252 do Regimento Interno deste Tribunal de Justiça. Decisão mantida. Recurso improvido.
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2004 - Doc. LEGJUR 103.1674.7400.5400
2 - STJ. Locação. Ação renovatória. Execução. Diferenças de aluguéis. Possibilidade ser procedida nos próprios autos da renovatória. Lei 8.245/91, art. 73.
««Ex vi» do Lei 8.245/1991, art. 73, é cabível a execução das diferenças dos aluguéis nos autos da própria ação renovatória. Precedentes.»... ()
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2010 - Doc. LEGJUR 163.7853.5016.9600
3 - TJSP. Execução por título judicial. Sentença homologatória de acordo. Ajuste que englobou implicitamente os aluguéis vincendos. Alegação de excesso de execução. Descabimento. Desnecessidade de propositura de nova ação para recebimento dos aluguéis vincendos e demais encargos locatícios. Inaplicabilidade, ademais, do CCB, art. 940. Exigibilidade do título e inexistência de má-fé. Recurso não provido.
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Comparativo CPC/1973 e CPC/2015
Lado a lado
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2013 - Doc. LEGJUR 137.6673.8003.3300
4 - TRT 2 Região. Execução. Recurso. Agravo de petição. Penhora sobre aluguéis.
«Execução de multa aplicada à depositária (locatária) pelo não cumprimento de ordem judicial. Decisão transitada em julgado, proferida em sede de embargos de terceiro, declarando a subsistência da constrição que recaiu sobre o numerário correspondente à mencionada penalidade. Novos questionamentos suscitados na demanda principal. Impossibilidade. Sujeição da devedora embargante aos limites subjetivos e objetivos extraídos da autoridade da coisa julgada. Os embargos de terceiro caracterizam remédio jurídico pelo qual aquele que não se considere parte no processo pleiteia a sua exclusão, nos termos do CPC/1973, art. 1046, sendo certo que o instituto jurídico processual em comento é considerado modalidade de ação autônoma, muito embora de natureza incidental em processo de execução. Assim, tendo a devedora optado por via processual específica, qual seja, uma ação própria, no bojo da qual foi proferida decisão meritória, transitada em julgado, outra conclusão não é possível, se não a de que embargante não pode ser considerada estranha à relação jurídica ali decidida, mas sim submete-se aos efeitos e aos limites subjetivos extraídos da r. sentença proferida naquele incidente. De outro lado e, por uma questão de coerência jurídico-processual, a embargante também está adstrita aos contornos objetivos que ecoam da autoridade da coisa julgada, aptos a embasar a conclusão final adotada pela Instância Originária, ao repelir a almejada desconstituição da constrição judicial, os quais não podem ser objeto de novos questionamentos, exceto pelos meios próprios estabelecidos no ordenamento jurídico. Por consequência, toda a discussão suscitada nos autos principais, em sede de agravo de petição, tendente à declaração de insubsistência da penhora do numerário correspondente à multa resultante do descumprimento da ordem judicial, mostra-se absolutamente superada. Inteligência dos artigos 467 e 468, do CPC/1973.»... ()
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2014 - Doc. LEGJUR 142.7805.3009.6600
5 - TJSP. Família. Penhora. Bem de família. Impenhorabilidade. Descabimento. Execução decorrente de aluguéis pela utilização exclusiva pelo ex-conjuge do bem comum. Exceção contida no Lei 8009/1990, art. 3º, IV. Precedentes. Direito ao agravado de receber aluguéis concedido por sentença, transitada em julgado. Constrição possível. Excesso de execução. Ausência de insurgência quanto ao laudo pericial em tempo hábil. Operada a preclusão. Recurso parcialmente conhecido e nesta parte improvido.
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