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1992 - Doc. LEGJUR 103.2110.5005.0400

1 - TJSP. Registro imobiliário. Dúvida. Recusa em registrar arrematação, ao argumento de ser necessário cancelar, formalmente, os anteriores arrestos sobre o imóvel. Descabimento. Distinção entre cancelamento direto e indireto das inscrições imobiliárias. Arrematação que deve ser registrada, extinguindo automaticamente os ônus anteriores. (Cita doutrina).

O registro da arrematação não reclama o cancelamento direto e autônomo do registro das constrições anteriores sobre o imóvel, porque tem força extintiva automática das onerações pessoais, e até mesmo reais, precedentes.

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1989 - Doc. LEGJUR 103.2110.5022.4500

2 - 1 TACSP. Embargos de terceiro. Arrematação. Pluralidade de penhoras sobre o mesmo bem. Constrição anterior, inscrita no RI. Necessidade de intimação da praça, em face da preferência legal deste credor. Omissão que gera a ineficácia do ato. Embargos acolhidos. CPC/1973, art. 612 e CPC/1973, art. 711. (Com doutrina, precedente e jurisprudência).

«O credor com penhora anterior, devidamente inscrita, sobre o bem objeto da arrematação em outra execução, deve ser intimado pessoalmente, sob pena de ineficácia da arrematação em relação a ele.»

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1993 - Doc. LEGJUR 103.2110.5021.9400

3 - TARS. Hasta pública. Arrematação. Falta de intimação do credor hipotecário para a praça. Ineficácia, se o credor não foi intimado da execução em momento algum. Direito de seqüela. Desfazimento da arrematação, porém, se o credor estava ciente da penhora, mas não da realização da praça. Exegese conciliatória do CPC/1973, art. 619, CPC/1973, art. 694, parágrafo único, IV, e CPC/1973, art. 698. (Cita doutrina).

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1982 - Doc. LEGJUR 103.2110.5000.9100

4 - 1 TASP. Julgamento «extra petita». Arrematação. Pedido de anulação e restituição do dinheiro, feito pelo arrematante, em face de o imóvel ter sido vendido no curso da execução. Juiz que declara a ineficácia da venda fazendo prevalecer a penhora. Descabimento. Conclusão estranha ao pedido. Terceiro comprador que sequer foi cientificado. Decisão «extra petita». Anulação. (Cita jurisprudência).

É extra petita a decisão que, em face de pedido de anulação da arrematação e restituição do dinheiro, formulado pelo arrematante, declara a ineficácia da venda do imóvel arrematado, realizado pelo devedor a terceiro, por chegar à conclusão estranha ao pedido.

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1993 - Doc. LEGJUR 103.2110.5021.9300

5 - TARS. Embargos de terceiro. Hasta pública. Auto de arrematação inexistente, porque não assinado pelo Juiz. Tempestividade dos embargos, nesta situação. CPC/1973, art. 1.048.

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