Jurisprudência Selecionada

Doc. LEGJUR 144.8185.9001.7300

1 - TJPE Recurso de apelação. Ação ordinária de obrigação de pagar c/c indenização por danos morais, materiais e lucros cessantes. Contrato de promessa de compra e venda de imóvel. Ausência de atraso na entrega. Prazo de tolerância. Legalidade. Recurso improvido. Decisão unânime.. Não se mostra abusivo o prazo de tolerância previsto em contrato de promessa de compra e venda de imóvel, tendo em vista a complexidade que envolve a construção civil e a necessidade de considerar atrasos na conclusão da obra por motivos que independem da própria empresa construtora, não representando desvantagem desmesurada ao consumidor, mesmo porque tinha pleno conhecimento de tal possibilidade quando da assinatura do contrato, com o qual concordou à época.

«- Cláusula que previa a entrega da unidade habitacional em 30/09/2011, com prazo de tolerância de 12 (doze) meses, de modo que a data máxima para entrega do imóvel seria 30/09/2012. - Vistoria (checklist) realizada em 04/05/2012, ocorrendo uma reinspeção em 09/08/2012, tudo dentro do prazo da cláusula de tolerância. Declaração do promissário comprador de que foram corrigidos e sanados todos os itens reinspecionados, assinado e datado de 09/08/2012.... ()

(Íntegra e dados do acórdão exclusivo para clientes)
Plano mensal por R$ 19,90 veja outros planos
Cadastre-se e adquira seu pacote

Íntegra PDF